Noah Sim Home, apartamento na planta de 1 e 2 quartos com suíte, garagem e lazer no Setor Bueno.
Noah Sim Home.  Apartamentos de 47 a 81 m² com opções de 1 quarto, 2 quartos com suíte e 2 suítes na T-44 Setor Bueno em Goiânia Go.  
Noah Sim Home. Apartamentos de 1 ou 2 quartos com 1 ou 2 suítes, 1 ou 2 vagas de garagem à venda na planta na melhor região do Bueno, a poucos metros da Praça do Amor e Hiper Moreira - e da Avenida T-1 e Mutirão (Castelo Branco). Condomínio moderno, com amplo lazer e condições de lançamento.
Condomínio com o lazer apropriado para seu público alvo, singles e casais jovens.
Coworking no 26º andar, lazer no 4º andar a 12m do térreo;
Consulte as condições imperdíveis de lançamento.
Conheça o decorado no showroom!

Comentário do Especialista Em Investimento Imobiliário Inteligente Leandro T Zortéa sobre o Noah Sim Home.

Localizado na T-44 no Setor Bueno, perto de transporte público, junto a toda a excelente infraestrutura do Setor Bueno. Condomínio com o lazer apropriado para seu público alvo, singles e casais jovens.

Noah Sim Home: apartamentos compactos no Setor Bueno
47m² 1 quarto, 1 vaga;
64m² 2 quartos sendo 1 suíte, lavabo, 1 vaga;
66m² 2 quartos sendo 2 suítes, lavabo, 1 vaga;
74m² 2 quartos sendo 2 suítes, lavabo, 1 vaga;

O Noah Sim Home, localizado no Setor Bueno em Goiânia, é um projeto idealizado pela Sim Engenharia, destacando-se pela sua moderna arquitetura e diversas opções de apartamentos. Com unidades variando entre 1 e 2 quartos, e áreas de 47 a 74 m², o empreendimento atende diferentes perfis de moradores.
O projeto arquitetônico do Noah Sim Home é assinado pela Altces Arquitetura, com interiores por Carlos Rossi e paisagismo por Guilherme Mesquita.
As áreas de lazer são um grande atrativo, localizadas no 4º andar, incluem fitness climatizado e outdoor, sala multifuncional para yoga e pilates, espaço kids, playground, lavanderia, mercadinho, quadra de beach tennis, salão de festas gourmet, churrasqueira, piscina adulta e infantil, entre outras facilidades, totalizando aproximadamente 1.157 m².
Outras características do Noah Sim Home incluem 31 andares, 3 elevadores, fachadas com detalhes em LED, vagas de garagem para todas as unidades e áreas comuns equipadas e decoradas. O projeto será entregue com preparação para ar-condicionado e fechaduras eletrônicas.
Comprar um apartamento no Noah Sim Home, localizado na Rua T-44, Setor Bueno, Goiânia, oferece uma série de vantagens, especialmente para quem não conhece a cidade e está considerando mudar-se para cá. Vamos explorar algumas dessas vantagens:

Localização Estratégica
O Setor Bueno é uma das áreas mais nobres e desejadas de Goiânia. A localização do Noah Sim Home na Rua T-44 coloca você possui fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades.

Infraestrutura Completa
Educação: Para famílias com filhos, a região conta com algumas das melhores escolas e colégios da cidade, como a escola Videira e o Colégio Ipê. Além disso, a proximidade com universidades, como a UNICEUG e OBJETIVO, facilita a vida dos estudantes universitários.
Gastronomia e Compras: O Setor Bueno é conhecido por sua excelente oferta gastronômica, com restaurantes e bares acolhedores. Além disso, o bairro abriga diversos centros comerciais, como o Hiper Moreira, proporcionando uma experiência completa de compras e lazer.

Valorização Imobiliária
Investir em um apartamento no Noah Sim Home é também uma excelente decisão financeira. O Setor Bueno é uma das áreas que mais valoriza em Goiânia, garantindo que seu investimento cresça ao longo do tempo.

Conveniência e Mobilidade
A localização central do Setor Bueno facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Com acesso rápido às principais vias de Goiânia, como a Avenida Castelo Branco e a Avenida T-02, você pode se deslocar facilmente para o centro e outras regiões.

Qualidade de Vida
Morar no Noah Sim Home significa estar em um empreendimento moderno, com infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, academia, salão de festas e muito mais. É um espaço pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida para toda a família.

Segurança
O Setor Bueno é conhecido por ser uma área segura, com vigilância constante e uma comunidade ativa que valoriza a segurança dos moradores. Além disso, o Noah Sim Home conta com sistemas de segurança modernos, garantindo tranquilidade para você e sua família.

Comunidade Vibrante
O Setor Bueno abriga uma comunidade diversificada e acolhedora. Aqui, você encontrará vizinhos amigáveis e uma vida comunitária ativa, com eventos e atividades que promovem a integração dos moradores.
Em resumo, comprar um apartamento no Noah Sim Home no Setor Bueno é investir em qualidade de vida, conveniência, segurança e valorização imobiliária. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em Goiânia, esta é a escolha ideal.

Morar no Setor Bueno é viver perto de tudo que você precisa
O Noah Sim Home está localizado no Setor Bueno, um dos bairros mais desejados de Goiânia. Vizinho dos setores Marista e Pedro Ludovico, o Bueno é reconhecido por sua qualidade de vida superior e constante valorização imobiliária. A região se destaca por ser uma das mais completas e cosmopolitas da capital, oferecendo ótima infraestrutura e uma ampla gama de opções de lazer. Para aqueles que valorizam áreas verdes, o Setor Bueno é o local ideal, com a presença do Parque Vaca Brava e das praças T-23 e T-25, além de contar com dois importantes centros comerciais: Goiânia Shopping e Shopping Buena Vista.
Optar por viver no Setor Bueno significa desfrutar de inúmeros benefícios, incluindo segurança, acesso a educação de qualidade e a praticidade de ter ótimas opções de comércio e serviços por perto, facilitando a rotina diária. Este bairro, um dos mais circulados de Goiânia devido às suas atrações e comodidades, é um verdadeiro símbolo de praticidade e bem-estar.
R. T-44 - Quadra 18, Lotes 1/2 - Bueno, Goiânia - GO, 74210-150
210 m da Praça T-17
550 m do Hiper Moreira
1 km do Parque Zoológico

O Noah Sim Home esta com a Entrega prevista para Março 2028

PROJETO ARQUITETÔNICO: ALTCES ARQUITETURA S/S LTDA.
LTCES ARQUITETURA S/S LTDA.
Iara Luiza Vieira Pereira? Arquiteto CAU-GO. - A 272020-5
PROJETO DE INTERIORES: CARLOS ROSSI
PROJETO PAISAGÍSTICO: GUILHERME MESQUITA
ÁREA DO TERRENO: 1.576,00 m2;
ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 21.820,88 m2;
DESCRIÇÃO DO EDIFÍCIO:
1 SUBSOLO
PAVIMENTO TÉRREO
3 ELEVADORES
3 MEZZANINOS DE GARAGEM
PAVIMENTO LAZER
26 ANDARES PAVIMENTO TIPO
1 PAVIMENTO PENTHOUSE
31 ANDARES
DETALHES EM LED NA FACHADA
VAGAS DE GARAGEM:
1Q 1 VAGA
2S  1 VAGA
ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS
GARDENS ENTREGUES COM GRAMA E SPA
PÉ DIREITO 2,5  metros
PÉ DIREITO LOBBY 2,5 metros
ALTURA EDIFÍCIO 105 metros
PREPARAÇÃO PARA AR CONDICIONADO (NÃO VEM A REDE FROGORÍGENA)
NÃO TEM PREPARAÇÃO PARA AQUECIMENTO A GÁS NOS CHUVEIROS
ENTREGUE COM FECHADURA ELETRÔNICA
CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO JÁ DESCRITO COM LOCAÇÃO SHORTSTA
BANCADAS DA PIA E BANHEIROS E SUÍTES EM MÁRMORE OU GRANITO
REVESTIMENTO NA PARTE MOLHADA DA COZINHA E BANHEIROS
PISO PORCELANTO RETIFICADO  
VARANDA BALÇÃO EM PORCELANATO RETIFICADO
FRENTE DO TERRENO 30X51 METROS


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O valor descrito no anúncio, refere-se à simulação de valores da tabela de vendas de fevereiro/ 2024.
Tipologias e metragens podem influenciar na variação do preço da unidade.
Portanto, o cliente deverá consultar tabela de valores e de disponibilidade com o consultor de vendas na data acima especificada.
Todas as propostas apresentadas estarão sujeitas à aprovação.
A LTZ Imóveis se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação.  
As imagens e perspectivas constantes das peças publicitárias são meramente ilustrativas.
A área constante nas imagens publicitárias fora mobiliada nas especificações do memorial descritivo.
*Fotos Ilustrativas do decorado  
Leandro T Zortea
Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.
A grife do bem viver.