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Leandro Terres Zortea - (62) 98519-8935

Noah Sim Home, apartamento na planta de 1 e 2 quartos com suíte, garagem e lazer no Setor Bueno.
Referência NOAHSIMHOME
Código 82756
Apartamento - Na Planta

Setor Bueno Goiânia GO

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Apartamento
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 47.00
Área Privt. (m2) 47.00
Quartos 1
Suítes 1
Banheiros 1
Vagas de Garagem 1

Valores e Operações

Venda Consulte
Condomínio $300.00
IPTU (Anual) $300.00
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Sim

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Goiás - GO
Cidade Goiânia
Bairro Setor Bueno
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Setor Bueno

Descrição/Características

Características do Imóvel Condomínio Fechado , Cozinha
Características do Condomínio Academia (Condomínio) , Acessível Para Deficientes , Antena Coletiva , Bicicletário , Brinquedoteca , Churrasqueira (Condomínio) , Elevador , Energia Elétrica (Condomínio) , Espaço Gourmet , Gerador , Piscina (Condomínio) , Playground , Portão Eletrônico , Portaria 24h , Quadra PoliEsportiva (Condomínio) , Sala de Convivência , Salão de Festas , Salão de Jogos , Sauna (Condomínio)
Tem por Perto Açougue , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Shopping , Sorveteria
Descrição do Imóvel Noah Sim Home, apartamento na planta de 1 e 2 quartos com suíte, garagem e lazer no Setor Bueno. Noah Sim Home.  Apartamentos de 47 a 81 m² com opções de 1 quarto, 2 quartos com suíte e 2 suítes na T-44 Setor Bueno em Goiânia Go.   Noah Sim Home. Apartamentos de 1 ou 2 quartos com 1 ou 2 suítes, 1 ou 2 vagas de garagem à venda na planta na melhor região do Bueno, a poucos metros da Praça do Amor e Hiper Moreira - e da Avenida T-1 e Mutirão (Castelo Branco). Condomínio moderno, com amplo lazer e condições de lançamento. Condomínio com o lazer apropriado para seu público alvo, singles e casais jovens. Coworking no 26º andar, lazer no 4º andar a 12m do térreo; Consulte as condições imperdíveis de lançamento. Conheça o decorado no showroom! Comentário do Especialista Em Investimento Imobiliário Inteligente Leandro T Zortéa sobre o Noah Sim Home. Localizado na T-44 no Setor Bueno, perto de transporte público, junto a toda a excelente infraestrutura do Setor Bueno. Condomínio com o lazer apropriado para seu público alvo, singles e casais jovens. Noah Sim Home: apartamentos compactos no Setor Bueno 47m² 1 quarto, 1 vaga; 64m² 2 quartos sendo 1 suíte, lavabo, 1 vaga; 66m² 2 quartos sendo 2 suítes, lavabo, 1 vaga; 74m² 2 quartos sendo 2 suítes, lavabo, 1 vaga; O Noah Sim Home, localizado no Setor Bueno em Goiânia, é um projeto idealizado pela Sim Engenharia, destacando-se pela sua moderna arquitetura e diversas opções de apartamentos. Com unidades variando entre 1 e 2 quartos, e áreas de 47 a 74 m², o empreendimento atende diferentes perfis de moradores. O projeto arquitetônico do Noah Sim Home é assinado pela Altces Arquitetura, com interiores por Carlos Rossi e paisagismo por Guilherme Mesquita. As áreas de lazer são um grande atrativo, localizadas no 4º andar, incluem fitness climatizado e outdoor, sala multifuncional para yoga e pilates, espaço kids, playground, lavanderia, mercadinho, quadra de beach tennis, salão de festas gourmet, churrasqueira, piscina adulta e infantil, entre outras facilidades, totalizando aproximadamente 1.157 m². Outras características do Noah Sim Home incluem 31 andares, 3 elevadores, fachadas com detalhes em LED, vagas de garagem para todas as unidades e áreas comuns equipadas e decoradas. O projeto será entregue com preparação para ar-condicionado e fechaduras eletrônicas. Comprar um apartamento no Noah Sim Home, localizado na Rua T-44, Setor Bueno, Goiânia, oferece uma série de vantagens, especialmente para quem não conhece a cidade e está considerando mudar-se para cá. Vamos explorar algumas dessas vantagens: Localização Estratégica O Setor Bueno é uma das áreas mais nobres e desejadas de Goiânia. A localização do Noah Sim Home na Rua T-44 coloca você possui fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades. Infraestrutura Completa Educação: Para famílias com filhos, a região conta com algumas das melhores escolas e colégios da cidade, como a escola Videira e o Colégio Ipê. Além disso, a proximidade com universidades, como a UNICEUG e OBJETIVO, facilita a vida dos estudantes universitários. Gastronomia e Compras: O Setor Bueno é conhecido por sua excelente oferta gastronômica, com restaurantes e bares acolhedores. Além disso, o bairro abriga diversos centros comerciais, como o Hiper Moreira, proporcionando uma experiência completa de compras e lazer. Valorização Imobiliária Investir em um apartamento no Noah Sim Home é também uma excelente decisão financeira. O Setor Bueno é uma das áreas que mais valoriza em Goiânia, garantindo que seu investimento cresça ao longo do tempo. Conveniência e Mobilidade A localização central do Setor Bueno facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Com acesso rápido às principais vias de Goiânia, como a Avenida Castelo Branco e a Avenida T-02, você pode se deslocar facilmente para o centro e outras regiões. Qualidade de Vida Morar no Noah Sim Home significa estar em um empreendimento moderno, com infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, academia, salão de festas e muito mais. É um espaço pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida para toda a família. Segurança O Setor Bueno é conhecido por ser uma área segura, com vigilância constante e uma comunidade ativa que valoriza a segurança dos moradores. Além disso, o Noah Sim Home conta com sistemas de segurança modernos, garantindo tranquilidade para você e sua família. Comunidade Vibrante O Setor Bueno abriga uma comunidade diversificada e acolhedora. Aqui, você encontrará vizinhos amigáveis e uma vida comunitária ativa, com eventos e atividades que promovem a integração dos moradores. Em resumo, comprar um apartamento no Noah Sim Home no Setor Bueno é investir em qualidade de vida, conveniência, segurança e valorização imobiliária. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em Goiânia, esta é a escolha ideal. Morar no Setor Bueno é viver perto de tudo que você precisa O Noah Sim Home está localizado no Setor Bueno, um dos bairros mais desejados de Goiânia. Vizinho dos setores Marista e Pedro Ludovico, o Bueno é reconhecido por sua qualidade de vida superior e constante valorização imobiliária. A região se destaca por ser uma das mais completas e cosmopolitas da capital, oferecendo ótima infraestrutura e uma ampla gama de opções de lazer. Para aqueles que valorizam áreas verdes, o Setor Bueno é o local ideal, com a presença do Parque Vaca Brava e das praças T-23 e T-25, além de contar com dois importantes centros comerciais: Goiânia Shopping e Shopping Buena Vista. Optar por viver no Setor Bueno significa desfrutar de inúmeros benefícios, incluindo segurança, acesso a educação de qualidade e a praticidade de ter ótimas opções de comércio e serviços por perto, facilitando a rotina diária. Este bairro, um dos mais circulados de Goiânia devido às suas atrações e comodidades, é um verdadeiro símbolo de praticidade e bem-estar. R. T-44 - Quadra 18, Lotes 1/2 - Bueno, Goiânia - GO, 74210-150 210 m da Praça T-17 550 m do Hiper Moreira 1 km do Parque Zoológico O Noah Sim Home esta com a Entrega prevista para Março 2028 PROJETO ARQUITETÔNICO: ALTCES ARQUITETURA S/S LTDA. LTCES ARQUITETURA S/S LTDA. Iara Luiza Vieira Pereira? Arquiteto CAU-GO. - A 272020-5 PROJETO DE INTERIORES: CARLOS ROSSI PROJETO PAISAGÍSTICO: GUILHERME MESQUITA ÁREA DO TERRENO: 1.576,00 m2; ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 21.820,88 m2; DESCRIÇÃO DO EDIFÍCIO: 1 SUBSOLO PAVIMENTO TÉRREO 3 ELEVADORES 3 MEZZANINOS DE GARAGEM PAVIMENTO LAZER 26 ANDARES PAVIMENTO TIPO 1 PAVIMENTO PENTHOUSE 31 ANDARES DETALHES EM LED NA FACHADA VAGAS DE GARAGEM: 1Q 1 VAGA 2S  1 VAGA ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS GARDENS ENTREGUES COM GRAMA E SPA PÉ DIREITO 2,5  metros PÉ DIREITO LOBBY 2,5 metros ALTURA EDIFÍCIO 105 metros PREPARAÇÃO PARA AR CONDICIONADO (NÃO VEM A REDE FROGORÍGENA) NÃO TEM PREPARAÇÃO PARA AQUECIMENTO A GÁS NOS CHUVEIROS ENTREGUE COM FECHADURA ELETRÔNICA CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO JÁ DESCRITO COM LOCAÇÃO SHORTSTA BANCADAS DA PIA E BANHEIROS E SUÍTES EM MÁRMORE OU GRANITO REVESTIMENTO NA PARTE MOLHADA DA COZINHA E BANHEIROS PISO PORCELANTO RETIFICADO   VARANDA BALÇÃO EM PORCELANATO RETIFICADO FRENTE DO TERRENO 30X51 METROS - Qual a primeira coisa que pretende fazer na sua nova casa? - Qual a sua maior prioridade na busca por imóveis? - Há quanto tempo você está pesquisando a compra de um imóvel? - Qual a sua disponibilidade de tempo durante o processo de pesquisa e compra do imóvel? - O bairro ideal para você deve ser como? - Localização é mais importante que preço? Porque? Não encontrou o imóvel certo? Temos outras unidades de casa e apartamentos no prédio e em outros empreendimentos. Ficou interessado? Receba um atendimento personalizado. Não achou o que procurava? Deixe seu nome celular, telefone e email que ajudamos a encontrar o imóvel perfeito para você! MAIS IMPORTANTE QUE INVESTIR, É INVESTIR CERTO. Seja bem assessorado. Aqui nós geramos as melhores oportunidades de investimentos imobiliários! O valor descrito no anúncio, refere-se à simulação de valores da tabela de vendas de fevereiro/ 2024. Tipologias e metragens podem influenciar na variação do preço da unidade. Portanto, o cliente deverá consultar tabela de valores e de disponibilidade com o consultor de vendas na data acima especificada. Todas as propostas apresentadas estarão sujeitas à aprovação. A LTZ Imóveis se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação.   As imagens e perspectivas constantes das peças publicitárias são meramente ilustrativas. A área constante nas imagens publicitárias fora mobiliada nas especificações do memorial descritivo. *Fotos Ilustrativas do decorado   Leandro T Zortea Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente. O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR. A grife do bem viver.