Opus Sense Apartamentos de 4 quartos sendo 4 su�tes de 243 a 252 m� Penthouses de 470 m�.

Refer�ncia OPUSSENSE

C�digo 84648

Apartamento - Alto Padr�o

Setor Marista Goi�nia GO

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 243.00

�rea Privt. (m2) 243.00

Quartos 4

Su�tes 4

Banheiros 5

Vagas de Garagem 3

Valores e Opera��es

Venda Consulte

Condom�nio $1,500.00

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta Sim

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Goi�s - GO

Cidade Goi�nia

Bairro Setor Marista

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Setor Marista

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Preparado Para Deficientes , Varanda na Sala , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Acess�vel Para Deficientes , Antena Coletiva , Biciclet�rio , Churrasqueira (Condom�nio) , Elevador , Espa�o Gourmet , Gerador , Internet nas �reas Comuns , Piscina (Condom�nio) , Playground , Port�o Eletr�nico , Portaria 24h , Portaria Remota , Quadra PoliEsportiva (Condom�nio) , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos , Sauna (Condom�nio)

Tem por Perto A�ougue , Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Cursinho , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Opus Sense Apartamentos 243 a 252 m� Penthouses de 470 m�. Quando sa�de e bem-estar se unem, o resultado � a melhor experi�ncia dentro e fora de casa. Apartamentos a partir de 243m� com 4 su�tes e alto padr�o, no melhor do Setor Marista!� More em frente � Av. Ricardo Paranhos, a poucos minutos do Parque Arei�o, ao lado da pista de corrida e caminhada mais charmosa de Goi�nia a Av. Ricardo Paranhos e com f�cil acesso ao Goi�nia shopping e Flamboyant Shopping, no melhor do Marista.� Tudo isso em um condom�nio com lazer completo, com apenas 64 unidades.� Plantas com hall privativo, dep�sito e muito mais.� Conhe�a tamb�m as coberturas de 470m�!� Coment�rio do especialista em Investimento Imobili�rio Inteligente Leandro T Zort�a sobre o Opus Sense.� Excelente localiza��o, junto a completa infraestrutura de com�rcio e servi�os do Setor Marist, a poucos metros do Parque Arei�o e a poucos minutos do Shopping Flamboyant e Goi�nia Shopping.� Condom�nio com lazer completo e apartamentos com ambientes espa�osos e bem distribu�dos� e apartamentos para diversos tamanhos de fam�lias.�� O novo empreendimento da Opus, o Opus Sense traz a sensa��o de equil�brio e conforto que s� a alameda mais encantadora de Goi�nia, a Ricardo Paranhos, carrega. S�o resid�ncias de 4 su�tes de at� 252 m� e quatro penthouses exclusivas de at� 489 m� com a Opus Gym, um novo conceito fitness com tecnologia superior. Uma torre coroada por 04 penthouses exclusivas de 470 a 489 m�. Na Al. Ricardo Paranhos, a� melhor experi�ncia dentro e fora de casa.� Opus Sense:� No Setor Marista O Opus Sense � o lan�amento da construtora Opus localizado em uma das regi�es mais privilegiadas de Goi�nia: a Alameda Ricardo Paranhos. Conhecida como uma das mais luxuosas da capital, na Ricardo Paranhos � poss�vel encontrar diversos com�rcios e servi�os de alto padr�o, op��es de gastronomia e lazer.� Com 64 unidades ao todo, sendo 60 tipo com 3 vagas de garagem e 4 penthouses com 5 vagas de garagem, o Opus Sense ter� no total 36 pavimentos. Na �rea de lazer, seus destaques s�o a academia, com o conceito de academia de luxo Opus Gym, com mais de 200 metros, e a piscina, com 20 m de raia. Localizado na prestigiada Alameda Ricardo Paranhos, no Setor Marista, o Opus Sense representa o auge da sofistica��o e exclusividade em Goi�nia. Este empreendimento oferece uma experi�ncia de vida incompar�vel, ideal para compradores exigentes que buscam um lar que reflete seu estilo e sucesso.� Viver no Marista � sin�nimo de eleg�ncia e praticidade O Opus Sense� fica no cobi�ado Setor Marista, em Goi�nia. O Setor Marista � um bairro em alta demanda por sua estrutura e praticidade, oferecendo uma vasta gama de com�rcios, escolas, faculdades, shoppings e parques.�� A regi�o tamb�m proporciona alta qualidade de vida e seguran�a. Para quem aprecia a proximidade de restaurantes renomados, bares e escolas de alto padr�o, o setor � uma excelente escolha.� Destaca-se tamb�m pela proximidade de �reas de lazer ao ar livre, como o Parque Arei�o. Outro ponto atrativo no bairro � a Alameda Ricardo Paranhos, que conta com diversas lojas de luxo, restaurantes e ciclovia. Rua 1124, Setor Marista, Goi�nia, GO Pr�ximo ao Parque Arei�o� Pr�ximo a lojas Pr�ximo a restaurantes� Rua 1124, 2, Setor Marista, Goi�nia - GO, cep:� 74175080� Entrega prevista para Mar�o de 2028� Informa��es Gerais � � Endere�o do Terreno: Alameda Ricardo Paranhos, esquina com Rua 1124, Quadra 226, Lote 01-18/20, Setor Marista, Goi�nia ? GO. � � Incorpora��o: Opus 81 SPE LTDA � � Arquitetura: Frederico Bretones � � Paisagismo: TAGU � � Interiores: Leo Romano � � �rea do Terreno: 2.234,56 m� � � Total de Unidades: 64 unidades � � Total de Vagas: 205 vagas Estrutura do Condom�nio � � N�mero de Pavimentos: Total de 38 pavimentos, compostos por: � � � � SS1 + TER � � � � Pavimento 1 garagem � � � � Pavimento 2 lazer � � � � Do 3� ao 32�: 2 apartamentos tipo por andar (60 apartamentos tipo) � � � � 4 Penthouses do 33� ao 36� � � � � 37�: Casa de m�quinas � � � � 38�: Reservat�rio superior Itens do Pavimento Lazer � � Sal�o de festas com copa, integrado com Gourmet e terra�o Gourmet. � � Banheiro masculino, feminino e PCD. � � Brinquedoteca, playground, quadra recreativa. � � Estar coberto, varanda jogos com terra�o, academia ampla com terra�o. � � Spa/sauna, estar externo coberto, bar apoio piscina. � � Piscina adulto, deck, piscina infantil.� Itens do Pavimento T�rreo � � Hall de entrada. Tipos de Apartamentos � � Tipo �mpar: Apartamento com 4 su�tes, sendo uma su�te m�ster com balc�o e closet, circula��o, sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, �rea de servi�o, banho de servi�o e varanda. � � � � Quantidade de Unidades: 30 � � � � �rea Privativa: 243,39 m� � � Tipo Par: Apartamento com 4 su�tes, sendo uma su�te m�ster com balc�o e closet, sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, �rea de servi�o, banho de servi�o e varanda. � � � � Quantidade de Unidades: 30 � � � � �rea Privativa: 251,82 m� � � Penthouse: Apartamento com 4 su�tes, sendo todas com closet, sala estar/jantar, lavabo, cozinha, �rea de servi�o, dep�sito, dep�sito servi�o, banho servi�o, varanda gourmet com lavabo, sauna e piscina. � � � � Quantidade de Unidades: 1 � � � � �rea Privativa: 489,66 m� � � Penthouse: Apartamento com 4 su�tes, sendo todas com closet, sala estar/jantar, lavabo, cozinha, �rea de servi�o, dep�sito, dep�sito servi�o, banho servi�o, varanda gourmet com lavabo, sauna e piscina. � � � � Quantidade de Unidades: 3 � � � � �rea Privativa: 470,98 m� Detalhes Gerais � � Comprimento piscina adulto: 19m � � Quadra recreativa � � Metragem academia: 104 m� + 98 m� de Terra�o � � Metragem sal�o de festas: 115 m� Diferenciais das Unidades Privativas � � Chuveiros com aquecedor � � Pontos de ar-condicionado em todas as su�tes e sala de estar/jantar � � Ponto de g�s para churrasqueira na varanda gourmet - Qual a primeira coisa que pretende fazer na sua nova casa?� - Qual a sua maior prioridade na busca por im�veis? - H� quanto tempo voc� est� pesquisando a compra de um im�vel? - Qual a sua disponibilidade de tempo durante o processo de pesquisa e compra do im�vel?� - O bairro ideal para voc� deve ser como?� - Localiza��o � mais importante que pre�o? Porque? N�o encontrou o im�vel certo?� Temos outras unidades de casa e apartamentos no pr�dio e em outros empreendimentos.� Ficou interessado? Receba um atendimento personalizado.� N�o achou o que procurava?� Deixe seu nome celular, telefone e email que ajudamos a encontrar o im�vel perfeito para voc�! MAIS IMPORTANTE QUE INVESTIR, � INVESTIR CERTO. Seja bem assessorado. Aqui n�s geramos as melhores oportunidades de investimentos imobili�rios! O valor descrito no an�ncio, refere-se � simula��o de valores da tabela de vendas de fevereiro/ 2024.� Tipologias e metragens podem influenciar na varia��o do pre�o da unidade.� Portanto, o cliente dever� consultar tabela de valores e de disponibilidade com o consultor de vendas na data acima especificada.� Todas as propostas apresentadas estar�o sujeitas � aprova��o.� A LTZ Im�veis se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digita��o.�� As imagens e perspectivas constantes das pe�as publicit�rias s�o meramente ilustrativas.� A �rea constante nas imagens publicit�rias fora mobiliada nas especifica��es do memorial descritivo.� *Fotos Ilustrativas do decorado�� Leandro T Zortea Especialista em Investimento Imobili�rio Inteligente.� O SEU IM�VEL DE FORMA PR�TICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.A grife do bem viver.�

Leandro Terres Zortea - (62) 98519-8935