O City Code Arei�o � residencial de compactos de luxo de Studios (28 a 29 m�), Studios Plus (34 a 36 m�) e de 2 su�tes com lavabo de (57 m�), localizado no Setor Marista, em Goi�nia, pr�ximo ao Parque Arei�o e � Alameda Ricardo Paranhos.

Refer�ncia CITYCODEAREIAO

C�digo 140670

Apartamento - Lan�amento

Setor Marista Goi�nia GO

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 28.00

�rea Privt. (m2) 28.00

Quartos 1

Su�tes N�o Informado

Banheiros 1

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda Consulte

Condom�nio $500.00

IPTU (Anual) $500.00

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta Sim

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Goi�s - GO

Cidade Goi�nia

Bairro Setor Marista

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Setor Marista

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Condom�nio Fechado , Cozinha , Cozinha Americana , Porteira Fechada

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Acess�vel Para Deficientes , Biciclet�rio , Brinquedoteca , Busines Center , Churrasqueira (Condom�nio) , Elevador , Espa�o Gourmet , Gerador , Lavanderia , Piscina (Condom�nio) , Playground , Portaria , Quadra PoliEsportiva (Condom�nio) , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos , Sauna (Condom�nio)

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel O City Code Arei�o � residencial de compactos de luxo de Studios (28 a 29 m�), Studios Plus (34 a 36 m�) e de 2 su�tes com lavabo de� (57 m�), localizado no Setor Marista, em Goi�nia, pr�ximo ao Parque Arei�o e � Alameda Ricardo Paranhos.� O City Code Arei�o � o novo lan�amento da City Solu��es Urbanas no Setor Marista, em Goi�nia. More em um dos endere�os mais desejados do Setor Marista!�� Um empreendimento inovador de alto padr�o com studios de 28m� a 36m� e apartamento de 2 su�tes com 57m�. Entre a Ricardo Paranhos e o Parque Arei�o, hospitias, �nibus e Shopping, uma regi�o com alta demanda por loca��o e forte potencial para investidores imobili�rios. More em uma das regi�es mais valorizadas de Goi�nia.� No cora��o do Setor Marista, voc� ter� moradia de alto padr�o com estrutura completa. Ativo com demanda embarcada e liquidez em qualquer cen�rio. Localizado ao lado da Alameda Ricardo Paranhos e a poucos minutos do Parque Arei�o, re�ne uma das localiza��es mais valorizadas da cidade. O empreendimento oferece studios de 29 m�, studios plus de 35 m� e apartamentos de 2 su�tes com 60 m�, combinando arquitetura contempor�nea, lazer completo e tecnologia. Cercado pelos melhores restaurantes, caf�s, academias, hospitais e conveni�ncias, foi desenvolvido para quem busca viver com praticidade ou investir em uma regi�o com alto potencial de valoriza��o e forte demanda por loca��es de curta e longa dura��o." O projeto da City Solu��es Urbanas oferece op��es de plantas compactas. Code Studios (28 a 29 m�),� Studios Plus (34 a 36 m�) e� unidades de 2 su�tes com lavabo (57 m�).� Lazer incompar�vel.� More em uma localiza��o estrat�gica, a 5 minutos do Goi�nia Shopping ou Flamboyant, cercado por restaurantes, conveni�ncias e servi�os essenciais. Unindo exclusividade, sofistica��o e bem-estar, o projeto conta com infraestrutura completa e �reas de lazer sofisticadas! Aproveite essa oportunidade �nica. Fale conosco agora mesmo! Cadastre-se agora e descubra como come�ar. Para valores e disponibilidade e mais informa��es, entre em contato e receba mais detalhes desse im�vel para voc�!� Aqui voc� encontra o im�vel desejado.� Se este n�o for o seu im�vel ideal, basta somente me chamar que iremos encontrar o im�vel ideal Agende sua visita agora! 62 98519-8935 Entre o Parque Arei�o e a Alameda Ricardo Paranhos, em Goi�nia, o City Code re�ne studios de 28,00 m� a 36,00 m� e apartamentos de 57,00 m� com 2 su�tes e lavabo.� S�o 366 unidades distribu�das em 27 pavimentos, sobre um terreno de 2.042 m�.� Os Studios Plus contam com vaga rotativa e as unidades de 2 su�tes t�m vaga vinculada, em um projeto voltado para moradia compacta e para investimento. O City Code Arei�o inaugura a nova linha de compactos de luxo da City em Goi�nia.� Localizado no Setor Marista, o empreendimento re�ne 27 pavimentos em um terreno de 2.042 m�, com 366 unidades e vista para o Parque Arei�o. As plantas foram pensadas para otimizar cada metro quadrado, com op��es que v�o de studios a apartamentos com 2 su�tes, incluindo layouts compactos, funcionais e bem distribu�dos.� Entre as configura��es, h� studios, studios plus com vaga rotativa e unidades de 57 m� com 2 su�tes, lavabo e vaga vinculada. A infraestrutura incorpora solu��es inspiradas em hotelaria, como porte-coch�re, pulm�o de acesso com reconhecimento facial Smart Access, 4 elevadores de alta velocidade, lockers aut�nomos, gerador e sistemas de seguran�a. O lobby coliving, assinado pela Todos Arquitetura, conta com p�-direito amplo, projeto luminot�cnico exclusivo e mobili�rio assinado, enquanto as �reas comuns ser�o entregues mobiliadas e decoradas com pe�as de design. No t�rreo e no G1, o empreendimento oferece caf� exclusivo, coworking com salas de reuni�o e baias individuais, lavanderia compartilhada em parceria com a OMO, City Market, Pet Care e administra��o. No rooftop, a estrutura de bem-estar inclui academia equipada com sala multifuncional, piscina climatizada com tratamento ultravioleta, deck molhado, sauna �mida, varanda gourmet, 2 espa�os gourmet climatizados e espa�o kids com visibilidade para a academia. Um dos principais mercados imobili�rios do Brasil pode, e deve, estar ao seu alcance. Invista em Goi�nia com um modelo inteligente, acess�vel e pensado para gerar valor de verdade. Com o City Code Arei�o, voc� acessa este mercado com entrada pequena, unindo uso pr�prio e potencial de rentabilidade. Sem burocracia. Sem complica��o. Com estrat�gia. CITY CODE AREI�O ? O investimento inteligente em Goi�nia. Morar ou investir no endere�o certo faz toda a diferen�a. O City Code Arei�o re�ne localiza��o privilegiada, arquitetura moderna e alto potencial de valoriza��o, ao lado de uma das regi�es mais desejadas de Goi�nia. Ideal para quem busca renda com loca��o, Airbnb ou um im�vel pr�tico para morar, o empreendimento oferece plantas inteligentes, lazer completo e toda a conveni�ncia de estar pr�ximo ao Parque Arei�o, Ricardo Paranhos, restaurantes, academias e muito mais. Essa � a oportunidade de entrar em um dos lan�amentos mais promissores da cidade com condi��es facilitadas. Estrutura:� Torre �nica com 27 pavimentos totalizando 366 unidades.� Previs�o de entrega: Agosto de 2030 R. 1142, QD 261 - St. Marista, Goi�nia - GO, 74180-190 Se voc� quiser saber mais sobre o City Code Arei�o, posso te ajudar com:� Pre�os estimados e formas de pagamento� Detalhes sobre o projeto de lazer� Comparativo com outros lan�amentos na regi�o do Setor Marista ou Bueno� Diga-me o que voc� prefere!� Investir em im�veis � uma op��o muito atrativa em rela��o a outros tipos de investimentos,� uma vez que eles s�o considerados seguros e t�m uma longa vida �til.� As previs�es para o ano s�o positivas!� Com o risco reduzido devido �s condi��es do mercado e outros fatores.� Este � o momento oportuno para adquirir o im�vel de qualidade que ir� trazer sua satisfa��o financeira.� Invista em im�vel.�� PARA MORAR OU INVESTIR: CONQUISTANDO O SEU APARTAMENTO� 1. Qual � o seu principal objetivo com o im�vel na cidade de Goi�nia?� 2. Quais s�o as maiores dificuldades para encontrar um im�vel?� 3. Tem fam�lia ou mora sozinho?� 4. Ele tem ou pretende ter animais de estima��o? 5. Onde ele deseja morar? 6. Quanto ele est� disposto a pagar pelo im�vel?� 7. Voc� pretende financiar parte do valor ou comprar � vista?� 8. Qual o seu prazo para aquisi��o?� 9. Voc� j� investe ou possui im�veis de alto padr�o atualmente?� - Qual a primeira coisa que pretende fazer na sua nova casa?� - Qual a sua maior prioridade na busca por im�veis? - H� quanto tempo voc� est� pesquisando a compra de um im�vel? - Qual a sua disponibilidade de tempo durante o processo de pesquisa e compra do im�vel?� - O bairro ideal para voc� deve ser como?� - Localiza��o � mais importante que pre�o? Porque? N�o encontrou o im�vel certo?� Temos outras unidades de casa e apartamentos no pr�dio e em outros empreendimentos.� Ficou interessado? Receba um atendimento personalizado.� N�o achou o que procurava?� Deixe seu nome celular, telefone e email que ajudamos a encontrar o im�vel perfeito para voc�! MAIS IMPORTANTE QUE INVESTIR, � INVESTIR CERTO. Seja bem assessorado. Aqui n�s geramos as melhores oportunidades de investimentos imobili�rios! O valor descrito no an�ncio, refere-se � simula��o de valores da tabela de vendas de Julho/2026.� Tipologias e metragens podem influenciar na varia��o do pre�o da unidade.� Portanto, o cliente dever� consultar tabela de valores e de disponibilidade com o consultor de vendas na data acima especificada.� Todas as propostas apresentadas estar�o sujeitas � aprova��o.� A LTZ Im�veis se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digita��o.�� As imagens e perspectivas constantes das pe�as publicit�rias s�o meramente ilustrativas.� A �rea constante nas imagens publicit�rias fora mobiliada nas especifica��es do memorial descritivo.� *Fotos Ilustrativas do decorado�� *Pre�o sujeito � confirma��o de disponibilidade. Condi��es podem ser alteradas sem aviso pr�vio.�� Leandro T Zortea Especialista em Investimento Imobili�rio Inteligente.� O SEU IM�VEL DE FORMA PR�TICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR. A grife do bem viver.�

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