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Leandro Terres Zortea - (62) 98519-8935

City Citage Santè Condomínio Horizontal alto padrão lotes a partir de 500m², na GO-020 em Goiânia.
Referência CITYCITAGESANTE
Código 139878
Lote / Terreno Residencial - Alto Padrão

Residencial Goiânia Golfe Clube Goiânia GO

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Lote / Terreno Residencial
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 500.00
Área Privt. (m2) 500.00
Quartos Não Informado
Suítes Não Informado
Banheiros Não Informado
Vagas de Garagem Não Informado

Valores e Operações

Venda Consulte
Condomínio $900.00
IPTU (Anual) $1,200.00
Financiamento Sim
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Sim

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Goiás - GO
Cidade Goiânia
Bairro Residencial Goiânia Golfe Clube
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região GO 020

Descrição/Características

Características do Imóvel Hidrômetro Individual , Iluminação Pública (Terreno) , Rede de Agua (Terreno) , Rua Asfaltada
Características do Condomínio Academia (Condomínio) , Acessível Para Deficientes , Arborização (Condomínio) , Área Verde , Brinquedoteca , Campo de Futebol (Condomínio) , Churrasqueira (Condomínio) , Energia Elétrica (Condomínio) , Espaço Gourmet , Guarita , Piscina (Condomínio) , Playground , Portaria , Quadra PoliEsportiva (Condomínio) , Rua Asfaltada (Condomínio) , Salão de Festas , Salão de Jogos , Segurança na Rua
Tem por Perto Clube Esportivo , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Ponto de Ônibus
Descrição do Imóvel City Citage Santè Condomínio Horizontal alto padrão lotes a patir de 500m² na GO-020 em Goiânia.  Imagine viver em um lugar onde natureza, arquitetura e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. CITÀGE é o primeiro condomínio horizontal da City Urbanismo, criado para quem busca mais espaço, natureza, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais promissoras de Goiânia. O Citage Santè nasce com um conceito moderno de condomínio horizontal, pensado para quem quer mais do que morar ? quer viver bem. Diferenciais que fazem você querer entrar agora: Integração total com a natureza;  Projeto urbanístico moderno e sofisticado;  Espaços planejados para bem-estar e convivência;  Área de lazer completa, com padrão elevado;  Segurança e privacidade de condomínio fechado;  Lotes a partir de 500m2 Localização estratégica em Goiânia ? fácil acesso e alto potencial de crescimento Para morar: mais conforto, tranquilidade e qualidade de vida Para investir: produto novo, desejado e com forte tendência de valorização Localizado na GO-020, a poucos minutos do Flamboyant Shopping, o empreendimento está cercado por conveniências, escolas de alto padrão e uma região em plena valorização. Com terrenos residenciais de 500 a 900 m², mais de 40 ambientes de lazer, boulevard central de 6.000 m², piscina coberta e climatizada, academia, gourmets, quadras esportivas, portaria com pé-direito triplo e rede elétrica subterrânea, o CITÀGE nasce para unir urbanismo, natureza e alto padrão em um só lugar. Um novo capítulo para viver com mais liberdade, pertencimento e futuro.  Fale comigo e faça seu cadastro Para valores e disponibilidade e mais informações, entre em contato e receba mais detalhes desse imóvel para você!  Aqui você encontra o imóvel desejado.  Se este não for o seu imóvel ideal, basta somente me chamar que iremos encontrar o imóvel ideal Agende sua visita agora! 62 98519-8935 Saiba mais informações! www.ltzimoveis.com.br Investir em imóveis é uma opção muito atrativa em relação a outros tipos de investimentos,  uma vez que eles são considerados seguros e têm uma longa vida útil.  As previsões para o ano são positivas!  Com o risco reduzido devido às condições do mercado e outros fatores.  Este é o momento oportuno para adquirir o imóvel de qualidade que irá trazer sua satisfação financeira.  Invista em imóvel  Apenas 268 lotes residenciais, trazendo escassez e sensação de exclusividade. Terrenos de 500 m² a 900 m², com frentes amplas. Mais de 130 mil m² de áreas preservadas. Boulevard central com cerca de 6 mil m². Mais de 40 itens de lazer e wellness. Piscina coberta com raia, spa, pilates, academia climatizada e áreas voltadas para qualidade de vida. Rede elétrica subterrânea e urbanismo planejado. Projeto focado em integração entre natureza, arquitetura e experiência de moradia. O mercado imobiliário de alto padrão em Goiânia vive um novo momento. Com a consolidação da GO-020 como um dos principais vetores de crescimento urbano da capital, empreendimentos horizontais passaram a ocupar um espaço estratégico no desejo de morar bem, investir com segurança e viver com mais qualidade de vida.  É nesse cenário que surge o Citàge Santé, primeiro lançamento da linha de condomínios horizontais da City Urbanismo e PRNB. O projeto nasce com uma proposta clara: elevar a experiência de viver ao extraordinário.  Um novo eixo de valorização imobiliária em Goiânia  O projeto possui:  - Terreno total de 509.796 m²;  - Lotes entre 500 m² e 900 m²;  - 41 lotes comerciais;  - Mais de 130 mil m² de área de preservação permanente;  - Mais de 63.500 m² dedicados ao lazer.   A baixa quantidade de terrenos reforça a exclusividade do empreendimento e contribui para um ambiente mais reservado e sofisticado.  Arquitetura, paisagismo e urbanismo assinados por grandes nomes  O projeto reúne profissionais reconhecidos nacionalmente em diferentes frentes do design e da arquitetura contemporânea.  O urbanismo leva a assinatura de Sérgio Matia e Luiz Fernando Teixeira do Grupo Quatro Urbanismo, profissionais com atuação em mais de 50 cidades brasileiras.   O paisagismo é desenvolvido por Yara Hasegawa, referência em projetos urbanos e espaços de convivência com foco em experiência sensorial e integração com a natureza.  Já os interiores e portaria são assinados pelo Studio Leo Maia, escritório reconhecido nacionalmente e premiado internacionalmente por projetos de arquitetura e design. Entre os reconhecimentos recentes estão o OPAL Awards London e o DNA Paris Design Awards.   O conceito de bem-estar aparece como elemento central do empreendimento. O condomínio foi planejado para integrar lazer, esporte, saúde e convivência em diferentes escalas da rotina.  Entre os destaques da estrutura estão:  - Clube Santé Wellness & Experience com dois pavimentos;  - Piscina coberta, climatizada e com raia de 25 metros;  - Espaço de pilates;  - Sauna seca e úmida;  - Spa com icebath para crioterapia;  - Espaço beauty;  - Salão de festas para 75 pessoas sentadas;  - Sala de jogos e boliche;  - Espaço kids;  - Coworking;  - Minimarket.   Na área esportiva, o empreendimento oferece:  - 3 quadras de beach tennis;  - 2 quadras de tênis;  - 2 quadras de pickleball;  - Quadra poliesportiva;  - Campo society;  - Pista de cooper e ciclismo com 2,4 km de extensão.   Segurança, tecnologia e valorização patrimonial  O mercado de condomínios horizontais de alto padrão evoluiu. Hoje, além da localização, os compradores também buscam tecnologia, privacidade e segurança integrada ao cotidiano. No Citàge Santé, isso aparece em recursos como:  - Reconhecimento facial na portaria e academia;  - Sistema de monitoramento com 45 câmeras perimetrais;  - Controle operacional dedicado;  - Infraestrutura completa de segurança;   - Muro com 2,80 metros de altura;  - Equipe motorizada para patrulhamento interno.   Esses elementos fortalecem não apenas a experiência de morar, mas também o potencial de valorização patrimonial do empreendimento ao longo do tempo.  Um novo olhar sobre o luxo contemporâneo  A previsão de entrega é em junho de 2030.  Prazos divulgados possuem caráter estimativo e estão sujeitos ao Memorial Descritivo.  São 268 lotes residenciais no projeto, com metragens entre 500m² e 900m², além de 41 lotes comerciais de 760m² a 1.400m². A maioria dos lotes residenciais tem frente superior a 16 metros. Atualmente, 114 unidades estão disponíveis para venda ? 96 residenciais e 18 comerciais, segundo a tabela vigente de julho de 2026.  PARA MORAR OU INVESTIR: CONQUISTANDO O SEU APARTAMENTO  1. Qual é o seu principal objetivo com o imóvel na cidade de Goiânia?  2. Quais são as maiores dificuldades para encontrar um imóvel?  3. Tem família ou mora sozinho?  4. Ele tem ou pretende ter animais de estimação? 5. Onde ele deseja morar? 6. Quanto ele está disposto a pagar pelo imóvel?  7. Você pretende financiar parte do valor ou comprar à vista?  8. Qual o seu prazo para aquisição?  9. Você já investe ou possui imóveis de alto padrão atualmente?  - Qual a primeira coisa que pretende fazer na sua nova casa?  - Qual a sua maior prioridade na busca por imóveis? - Há quanto tempo você está pesquisando a compra de um imóvel? - Qual a sua disponibilidade de tempo durante o processo de pesquisa e compra do imóvel?  - O bairro ideal para você deve ser como?  - Localização é mais importante que preço? Porque? Não encontrou o imóvel certo?  Temos outras unidades de casa e apartamentos no prédio e em outros empreendimentos.  Ficou interessado? Receba um atendimento personalizado.  Não achou o que procurava?  Deixe seu nome celular, telefone e email que ajudamos a encontrar o imóvel perfeito para você! MAIS IMPORTANTE QUE INVESTIR, É INVESTIR CERTO. Seja bem assessorado. Aqui nós geramos as melhores oportunidades de investimentos imobiliários! O valor descrito no anúncio, refere-se à simulação de valores da tabela de vendas de Julho/2026.  Tipologias e metragens podem influenciar na variação do preço da unidade.  Portanto, o cliente deverá consultar tabela de valores e de disponibilidade com o consultor de vendas na data acima especificada.  Todas as propostas apresentadas estarão sujeitas à aprovação.  A LTZ Imóveis se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação.   As imagens e perspectivas constantes das peças publicitárias são meramente ilustrativas.  A área constante nas imagens publicitárias fora mobiliada nas especificações do memorial descritivo.  *Fotos Ilustrativas do decorado   *Preço sujeito à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.   Leandro T Zortea Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.  O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR. A grife do bem viver.