O Le Blu Consciente est� localizado no Setor Marista. Mais do que um endere�o, um ref�gio urbano no cora��o do Setor Marista Le Blu Consciente, apartamentos e coberturas, com metragens de 133,81m� a 381,00m�, unidades com 3 a 4 su�tes e vagas padr�o de 3 por unidade (penthouse com 4 vagas).

Refer�ncia LEBLUCONSCIENTE

C�digo 137915

Apartamento - Lan�amento

Setor Marista Goi�nia GO

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 133.00

�rea Privt. (m2) 133.00

Quartos 3

Su�tes 3

Banheiros 4

Vagas de Garagem 3

Valores e Opera��es

Venda Consulte

Condom�nio $950.00

IPTU (Anual) $950.00

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta Sim

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Goi�s - GO

Cidade Goi�nia

Bairro Setor Marista

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Setor Marista

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Nascente , Varanda

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Acess�vel Para Deficientes , Antena Coletiva , Biciclet�rio , Central de G�s , Churrasqueira (Condom�nio) , Elevador , Espa�o Gourmet , Gerador , Interfone , Piscina (Condom�nio) , Playground , Portaria , Quadra PoliEsportiva (Condom�nio) , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos , Sauna (Condom�nio)

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Le Blu Consciente est� no Setor Marista. Mais do que um endere�o, um ref�gio urbano no cora��o do Setor Marista Le Blu Consciente, apartamentos e coberturas, com metragens de 133,81m� a 381,00m�, unidades com 3 a 4 su�tes e vagas padr�o de 3 por unidade (penthouse com 4 vagas). As resid�ncias t�m infraestrutura para automa��o, ambientes integrados, cada detalhe traduz um novo padr�o de viver. Para completar, �reas de lazer cuidadosamente planejadas para transformar seus momentos de descanso em experi�ncias �nicas.� Conhe�a um projeto onde sofistica��o e bem-estar caminham lado a lado.� Existem im�veis que impressionam pelos n�meros. Outros, pela forma como fazem voc� se sentir. Em um dos endere�os mais desejados de Goi�nia, uma cobertura que eleva o conceito de exclusividade.� Fale comigo e fa�a seu cadastro Para valores e disponibilidade e mais informa��es, entre em contato e receba mais detalhes desse im�vel para voc�!� Agende sua visita agora! 62 98519-8935 Saiba mais informa��es! www.ltzimoveis.com.br O Le BLU Consciente � um lan�amento idealizado pela Consciente, no Setor Marista, em Goi�nia. O projeto re�ne apartamentos com 3 a 4 su�tes, em plantas que variam de aproximadamente 160 m� a 221 m�, integra��o entre os ambientes e solu��es voltadas para funcionalidade e personaliza��o dos espa�os por meio do programa Customize Consciente. Localizado no Setor Marista, o Le BLU Consciente foi concebido com refer�ncias da Riviera Francesa e apresenta uma proposta arquitet�nica marcada por linhas curvas e integra��o entre �reas internas e externas. As unidades contam com p�-direito de 2,60 metros, varanda com churrasqueira a carv�o, su�te master com closet e infraestrutura que inclui gerador para atendimento das �reas comuns e privativas. Os ambientes comuns foram planejados para diferentes momentos do dia. Entre os destaques est�o o espa�o gourmet com churrasqueira a carv�o, forro ac�stico e infraestrutura para sonoriza��o, al�m de lobby com p�-direito duplo e climatiza��o. O empreendimento tamb�m incorpora obras de arte assinadas pela artista Nani Moreira em �reas de conviv�ncia selecionadas. A estrutura de lazer inclui piscina com conceito praia e spa aquecido, quadra esportiva, espa�o infantil com piso emborrachado e �reas voltadas ao conv�vio ao ar livre. Para atividades f�sicas, o residencial oferece academia com 155 m�, desenvolvida com assinatura da Flex Home Arch, contemplando ambientes destinados a exerc�cios e pr�ticas de bem-estar. O projeto arquitet�nico � de Alexandre Leite, com paisagismo assinado por Tellini Vontobel e curadoria de interiores, reunindo profissionais reconhecidos na composi��o dos ambientes. O empreendimento incorpora a��es de sustentabilidade como medi��o individualizada, vaga verde por unidade e reuso de �guas de ar-condicionado. O Setor Marista oferece gastronomia, clubes e servi�os que sustentam demanda, conferindo potencial de liquidez e valoriza��o a m�dio e longo prazo. Apartamento 133,81m�, 3 a 4 su�tes, 3 vagas; Apartamento 178,45m�, 3 a 4 su�tes, 3 vagas; Apartamento 219,50m�, 3 a 4 su�tes, 3 vagas; Cobertura 381,00m�, 4 su�tes, 4 vagas; Apenas 3 apartamentos por andar Plantas de 133m� a 381m� 3 a 4 su�tes 3 a 4 vagas de garagem Previs�o de entrega em junho de 2030 Um novo conceito de morar no Marista, com arquitetura elegante e detalhes que traduzem exclusividade. Um im�vel raro para quem busca viver o extraordin�rio no Setor Marista.� Um empreendimento que une eleg�ncia, privacidade e lazer exclusivo para viver com mais qualidade todos os dias. Entre o ritmo da cidade e a tranquilidade de estar em casa, existe o endere�o certo. Investir em im�veis � uma op��o muito atrativa em rela��o a outros tipos de investimentos,� uma vez que eles s�o considerados seguros e t�m uma longa vida �til.� Com o risco reduzido devido �s condi��es do mercado e outros fatores.� Este � o momento oportuno para adquirir o im�vel de qualidade que ir� trazer sua satisfa��o financeira.� Invista em im�vel� O Le Blu Consciente est� localizado no Setor Marista, um dos bairros mais valorizados de Goi�nia. A regi�o � reconhecida pela infraestrutura completa, com f�cil acesso a com�rcios, escolas e servi�os. Situado na Orla dos Clubes, o empreendimento fica a apenas 900 metros do Bougainville Shopping, refer�ncia em lojas e gastronomia na cidade. A proximidade com a Alameda Ricardo Paranhos tamb�m � um diferencial, oferecendo op��es de lazer, ciclovia e restaurantes. O Setor Marista se destaca pela qualidade de vida, seguran�a e variedade de op��es de lazer ao ar livre, como o Parque Arei�o. O bairro re�ne escolas de alto padr�o, faculdades e uma rede diversificada de bares e restaurantes. Al�m disso, a localiza��o proporciona praticidade para o dia a dia, com f�cil acesso �s principais vias da cidade e a pontos de interesse que valorizam ainda mais o entorno do empreendimento. Rua 137, 30 - St. Marista, Goi�nia - GO, 74170-120� Na Orla dos Clubes, no Marista 900 m do Bougainville Shopping Pr�ximo � Alameda Ricardo Paranhos Previs�o de entrega em junho de 2030 PARA MORAR OU INVESTIR: CONQUISTANDO O SEU APARTAMENTO� 1. Qual � o seu principal objetivo com o im�vel na cidade de Goi�nia?� 2. Quais s�o as maiores dificuldades para encontrar um im�vel?� 3. Tem fam�lia ou mora sozinho?� 4. Ele tem ou pretende ter animais de estima��o? 5. Onde ele deseja morar? 6. Quanto ele est� disposto a pagar pelo im�vel?� 7. Voc� pretende financiar parte do valor ou comprar � vista?� 8. Qual o seu prazo para aquisi��o?� 9. Voc� j� investe ou possui im�veis de alto padr�o atualmente?� - Qual a primeira coisa que pretende fazer na sua nova casa?� - Qual a sua maior prioridade na busca por im�veis? - H� quanto tempo voc� est� pesquisando a compra de um im�vel? - Qual a sua disponibilidade de tempo durante o processo de pesquisa e compra do im�vel?� - O bairro ideal para voc� deve ser como?� - Localiza��o � mais importante que pre�o? Porque? N�o encontrou o im�vel certo?� Temos outras unidades de casa e apartamentos no pr�dio e em outros empreendimentos.� Ficou interessado? Receba um atendimento personalizado.� N�o achou o que procurava?� Deixe seu nome celular, telefone e email que ajudamos a encontrar o im�vel perfeito para voc�! MAIS IMPORTANTE QUE INVESTIR, � INVESTIR CERTO. Seja bem assessorado. Aqui n�s geramos as melhores oportunidades de investimentos imobili�rios! O valor descrito no an�ncio, refere-se � simula��o de valores da tabela de vendas de Junho/2026.� Tipologias e metragens podem influenciar na varia��o do pre�o da unidade.� Portanto, o cliente dever� consultar tabela de valores e de disponibilidade com o consultor de vendas na data acima especificada.� Todas as propostas apresentadas estar�o sujeitas � aprova��o.� A LTZ Im�veis se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digita��o.�� As imagens e perspectivas constantes das pe�as publicit�rias s�o meramente ilustrativas.� A �rea constante nas imagens publicit�rias fora mobiliada nas especifica��es do memorial descritivo.� *Fotos Ilustrativas do decorado�� Leandro T Zortea Especialista em Investimento Imobili�rio Inteligente.� O SEU IM�VEL DE FORMA PR�TICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR. A grife do bem viver.�

Leandro Terres Zortea - (62) 98519-8935