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Leandro Terres Zortea - (62) 98519-8935

Urban Garden Residence, apartamentos de 1 a 3 quartos sendo 1 a 3 suíte, Apartamentos de 46 a 137m², localizado no Setor Bueno em Goiânia GO, próximo a Praça do Ipê e Hiper Moreira.
Referência URBANGARDENRESIDENCE
Código 110360
Apartamento - Obras Em Finalização

Setor Bueno Goiânia GO

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Apartamento
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 46.00
Área Privt. (m2) 46.00
Quartos 1
Suítes 1
Banheiros 1
Vagas de Garagem 1

Valores e Operações

Venda Consulte
Condomínio $500.00
IPTU (Anual) $500.00
Financiamento Sim
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Goiás - GO
Cidade Goiânia
Bairro Setor Bueno
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Setor Bueno

Descrição/Características

Características do Imóvel Nascente , Varanda
Características do Condomínio Academia (Condomínio) , Acessível Para Deficientes , Bicicletário , Brinquedoteca , Churrasqueira (Condomínio) , Elevador , Espaço Gourmet , Internet nas Áreas Comuns , Lavanderia , Piscina (Condomínio) , Playground , Portão Eletrônico , Portaria 24h , Quadra PoliEsportiva (Condomínio) , Salão de Festas , Salão de Jogos
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Sorveteria
Descrição do Imóvel Urban Garden Residence apartamentos 46 a 138m² No Setor Bueno, em construção de 1 a 3 quartos sendo 1 a 3 suítes, lazer completo. Urban Garden Residence: seu novo jeito de viver bem. Aptos com lazer de clube! Para mais informações, entre em contato e receba mais detalhes desse imóvel para você! Agende sua visita agora! 62 98519-8935 Saiba mais informações! www.ltzimoveis.com.br Seu encontro com o sossego e a serenidade. Entre a cidade e a natureza, um espaço para descansar.  Uma experiência única de morar com o melhor da cidade e a tranquilidade da natureza, tudo em um só lugar. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, modernidade e bem-estar. Aqui, o verde não é apenas uma vista, mas parte do seu dia a dia. Descubra como é possível viver em harmonia com a natureza sem abrir mão de praticidade e estilo. O Urban Garden Residence, da Yutá Incorporadora, terá plantas entre 46 e 176 m², podendo ter de 1 a 3 quartos. O Setor Bueno foi o escolhido para receber esse empreedimento, numa localização próxima a restaurantes, bares, academias, hospitais, faculdades, escolas, supermercadose Feirinhas. Os principais diferenciais do projeto são: piscina adulto, salão de jogos, salão de festas, bicicletário, academia, playground, espaço pet, sauna, espaço delivery, área delivery e espaço gourmet. 46m² 1 quarto, 1 vaga, Fechadura eletrônica,Varanda balcão, Cozinha aberta; 61m² 2 quartos sendo 1 suíte, 1 vaga, Fechadura eletrônica, Varanda balcão, Cozinha aberta; 69m² 2 quartos sendo 1 suíte, 1 vaga, Fechadura eletrônica, Varanda balcão, Cozinha aberta; 91m² 3 quartos sendo 3 suítes, 2 vagas, Fechadura eletrônica,Varanda balcão, Cozinha aberta; 98m² 3 quartos sendo 3 suítes, 2 vagas, Fechadura eletrônica,Varanda balcão, Cozinha aberta; 138m² 3 quartos sendo 3 suítes, 2 vagas, Fechadura eletrônica,Varanda balcão, Cozinha aberta;  Comentário do Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente Leandro T Zortea.  Localizado em um dos bairros mais desejados da cidade, o Setor Bueno, o empreendimento conta com uma grande fachada, com áreas amplas e equipamentos escolhidos especialmente para estimular o convívio harmônico em família. Além de um espaço generoso, seu design é um elemento que agrega a convivência, de forma fluida, orgânica e leve.   em uma região tranquila, arborizada e, ao mesmo tempo, próximo de uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer.  Com apartamentos com ambientes bem dimensionados e distribuídos. Condomínio com lazer completo.  Apartamento ideal para pessoas solteiras casais sem filhos e famílias. Apartamentos de 1 a 3 quartos no Setor Bueno Localizado no Setor Bueno, o Urban Garden Residence é uma iniciativa da Yutá com a Ética Incorporadora. O empreendimento tem alguns destaques como uma praça de convivência no 22º pavimento e todos os apartamentos com automação smart, tecnologia que conecta eletrodomésticos, janelas e interruptores de maneira digital. Os apartamentos do Urban Garden Residence têm várias opções de plantas, das compactas às mais amplas e confortáveis. As unidades vão de 46 m² com 1 quarto até 138 m² e 3 dormitórios, entregues com automação smart, fechadura eletrônica, controle de iluminação e fechamento de persianas. Tudo isso pode ser controlado por tablet ou smartphone tanto dentro dos apartamentos quanto à distância. O edifício dispõe de infraestrutura completa com opções de lazer, trabalho e facilidades para o dia a dia. O destaque vai para a praça de convivência no 22º andar, que conta com playground, pet place, e espaços de descanso. Outras opções disponíveis incluem coworking, sala de reunião, piscina, minimercado, espaço delivery e lavanderia compartilhada. Morar no Setor Bueno é viver perto de tudo que você precisa.  Praticidade e qualidade de vida se unem ao Urban Garden Residence no Setor Bueno. O bairro abriga um dos locais mais procurados, o Parque Vaca Brava, conhecido pela sua beleza.  Além disso, opções comerciais e de facilidades não faltam no Bueno, entre elas o Goiânia Shopping.  Rua T-44, Setor Bueno, Goiânia, GO 2,5 km do Goiânia Shopping 700 m da Unimed 2,5 km do Parque Vaca Brava  R. T-44, Q 21, 534 - St. Bueno, Goiânia - GO, 74210-150 Ficha Técnica Urban Gardem Localização: Rua t-44, quadra 21, lote 08/09. Setor  Bueno ? Goiânia/go. Terreno: 1.546,00m2 Número de pavimentos: 35 pavimentos, sendo: 3 subsolos 1 térreo 2 garagens 01 pavimento tipo garden (3° pavimento) 18 pavimentos tipo 01 (4º ao 21º pavimento) 1 pavimento lazer garden (22º pavimento) 08 pavimentos tipo 02 (23° ao 30° pavimento) 1 pavimento terraço para lazer, casa de máquinas/barrilete/cobertura Plantas bem distribuídas, ótima iluminação natural e acabamento moderno Lazer e infraestrutura: Piscinas adulto, infantil e aquecida, spa, espaço gourmet, salão de festas, playground, área de churrasqueiras, praça de convivência, sala de jogos Por que escolher este imóvel? Projeto inteligente com excelente padrão construtivo, ideal para moradia ou investimento. Lazer completo e localização estratégica garantem conforto e valorização. Por que escolher o Setor Bueno? Bairro com infraestrutura completa, mobilidade urbana, proximidade a escolas, shoppings e parques. Excelente qualidade de vida e forte potencial de valorização. Agende sua visita. Fale comigo para conhecer todos os detalhes do Urban Garden Residence. Vagas de garagem: 202 vagas para 246 veículos Área total construída: 26.303,06m² Quantidade de unidades privativas: 191? 19 apartamentos de 1 quarto 1 suíte ? 46m²? 38 apartamentos de 2 quartos, 1 suíte ? 60m²? 95 apartamentos de 2 quartos, 2 suítes + lavabo ? 69 e 74m²? 39 apartamentos de 3 quartos, 3 suítes + lavabo ? 89, 90, 98 e 137 m² Previsão de Entrega para Maio de 2026. - Valor do apto solicite os preços por e-mail, telefone ou whatsapp; 1. Quais são as maiores dificuldades para encontrar um imóvel?  2. Tem família ou mora sozinho?  3. Ele tem ou pretende ter animais de estimação? 4. Onde ele deseja morar? 5. Quanto ele está disposto a pagar pelo imóvel?  - Qual a primeira coisa que pretende fazer na sua nova casa?  - Qual a sua maior prioridade na busca por imóveis? - Há quanto tempo você está pesquisando a compra de um imóvel? - Qual a sua disponibilidade de tempo durante o processo de pesquisa e compra do imóvel?  - O bairro ideal para você deve ser como?  - Localização é mais importante que preço? Porque? Não encontrou o imóvel certo?  Temos outras unidades de casa e apartamentos no prédio e em outros empreendimentos.  Ficou interessado? Receba um atendimento personalizado.  Não achou o que procurava?  Deixe seu nome celular, telefone e email que ajudamos a encontrar o imóvel perfeito para você! MAIS IMPORTANTE QUE INVESTIR, É INVESTIR CERTO. Seja bem assessorado. Aqui nós geramos as melhores oportunidades de investimentos imobiliários! O valor descrito no anúncio, refere-se à simulação de valores da tabela de vendas de fevereiro/ 2024.  Tipologias e metragens podem influenciar na variação do preço da unidade.  Portanto, o cliente deverá consultar tabela de valores e de disponibilidade com o consultor de vendas na data acima especificada.  Todas as propostas apresentadas estarão sujeitas à aprovação.  A LTZ Imóveis se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação.   As imagens e perspectivas constantes das peças publicitárias são meramente ilustrativas.  A área constante nas imagens publicitárias fora mobiliada nas especificações do memorial descritivo.  *Fotos Ilustrativas do decorado   Leandro T Zortea Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.  O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR. A grife do bem viver.