Referência OPUSZOOM145
Código 128183
Opus Zoom 145, apartamentos a partir de 33m², possuem 1 e 2 quartos, no Setor Marista.
Apartamento - Alto Padrão

Setor Marista Goiânia GO
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Apartamento
Utilização Residencial
Condição Alto Padrão
Condomínio Não Informado
Quartos 1
Suítes 1
Banheiros 1
Salas 1
Vagas de Garagem Não Informado
Cozinhas 1
Andar 35
Área Total (m2) 33.00
Área Privt. (m2) 33.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda Consulte
Condomínio $500.00
IPTU (Anual) $500.00
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Sim
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) Goiás - GO
Cidade Goiânia
Bairro Setor Marista
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Setor Marista
Descrição/Características
Características do Imóvel Nascente
Características do Condomínio Academia (Condomínio) , Acessível Para Deficientes , Antena Coletiva , Bicicletário , Brinquedoteca , Busines Center , Central de Gás , Churrasqueira (Condomínio) , Elevador , Espaço Gourmet , Gerador , Interfone , Internet nas Áreas Comuns , Lavanderia , Piscina (Condomínio) , Playground , Portão Eletrônico , Portaria 24h , Quadra PoliEsportiva (Condomínio) , Salão de Festas , Salão de Jogos , Sauna (Condomínio)
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Hospital , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Shopping , Sorveteria
Descrição do Imóvel Opus Zoom 145, apartamentos a partir de 33m², possuem 1 e 2 quartos, no Setor Marista.  Opus Zoom 145, apartamentos a partir de 33m² no Setor Marista. Apartamentos do Opus Zoom 145 As plantas do futuro lançamento possuem 1 e 2 quartos. Um projeto inédito, composto exclusivamente por apartamentos compactos. Plantas bem resolvidas, circulação inteligente e ambientes que funcionam de verdade. Localizado no Setor Marista, em uma região consolidada. Isso gera valorização, constância de demanda e baixa vacância. É eficiência que protege o seu capital e impulsiona a rentabilidade no médio e longo prazo. Linha de compactos da Opus, no coração do Setor Marista! Studios inteligentes a partir de 33, em um projeto que une design, tecnologia e sofisticação. Paisagismo de Benedito Abbud Arquitetura de Frederico Bretones Interiores por Leo Romano Rooftop com lazer completo e piscina climatizada Tecnologia de ponta com robô delivery, reconhecimento facial e carregador para carro elétrico Um empreendimento que redefine o conceito de viver bem, ao lado da Alameda Ricardo Paranhos. Opus Zoom 145: compacto no tamanho, gigante em diferenciais.  Conheça o OPUS ZOOM 145, Studios e 1 Dorm, a partir de 33m²  a 63m² ao lado da AV. 85 e 136 e próximo ao Parque Areião e Vaca Brava, o Opus Zoom 145 está em um bairro plano, arborizado e com ruas que convidam para caminhar. Opus Zoom 145. Este segundo projeto mantém o foco em residências compactas e eficientes, projetadas para quem prioriza mobilidade urbana e alta performance de investimento em Goiânia.  Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade, além da proximidade com o Aeroporto, opções gastronômicas e de lazer. A liberdade de fazer tudo a pé, cercado por conveniências e uma atmosfera de sofisticação, sem abrir mão de conforto e praticidade. O Opus Zoom é a nova linha da Opus de Compactos com plantas inteligentes, design autoral e localização estratégica no coração do Setor Marista. São unidades de 36 a 71 m², projetadas para oferecer funcionalidade, conforto e alto potencial de valorização. Com acabamentos sofisticados e infraestrutura completa, o empreendimento é ideal tanto para quem busca viver bem e aproveitar comodidades, como para quem quer investir em um ativo seguro e rentável. Detalhes pensados para integrar mobilidade, praticidade e estilo de vida contemporâneo. A poucos passos de academias renomadas, restaurantes premiados, parques e centros de negócios, o Opus Zoom é uma escolha inteligente para qualquer investidor. Após o êxito do primeiro empreendimento da linha, a Opus Incorporadora apresenta o Opus Zoom 145. Este segundo projeto mantém o foco em residências compactas e eficientes, projetadas para quem prioriza mobilidade urbana e alta performance de investimento em Goiânia. O produto consolida a estratégia da incorporadora em oferecer unidades em localizações estratégicas, atendendo a um público que exige agilidade e uma experiência premium. O Opus Zoom 145 surge como a evolução direta do projeto anterior no Setor Marista, que teve todas as suas unidades comercializadas em apenas 31 minutos durante o lançamento. O endereço na Rua 139-C com a 145 posiciona o empreendimento em uma vizinhança consolidada, onde a oferta de terrenos é cada vez mais escassa. Para o investidor, isso se traduz em liquidez e segurança patrimonial, já que o Setor Marista mantém índices de valorização constantes. A localização favorece a ocupação por profissionais liberais, solteiros e investidores de locação por temporada (Airbnb), que buscam estar próximos ao centro de conveniências, serviços bancários e centros médicos de referência que o bairro oferece. Investimento e Rentabilidade no Setor Marista Diferente de projetos isolados, o novo empreendimento reforça a identidade de uma linha consolidada. Com metragens a partir de 33 m², as unidades são voltadas para compradores que buscam segurança patrimonial e liquidez imediata. A maturidade do mercado para este formato de ativo imobiliário garante oportunidades reais de rentabilização, explorando uma demanda que permanece em alta na região. Arquitetura Contemporânea e Relação Urbana Neste capítulo da linha Opus Zoom, a base arquitetônica ganha relevância. O embasamento do edifício foi planejado para valorizar a interação com o térreo e a cidade. Essa abordagem transforma o empreendimento em um ativo imobiliário atual, onde o design funcional favorece tanto o morador quanto a estética do Setor Marista. Rua 139, R. 145 - St. Marista, Goiânia - GO, 74170-080 O Setor Marista é um dos bairros mais valorizados de Goiânia, reconhecido pela alta qualidade de vida e infraestrutura completa. Aqui, tudo está ao alcance: parques Vaca Brava e Areião, restaurantes premiados, academias como Bodytech e Flex, além de shoppings como Bougainville e Goiânia Shopping. Com fácil acesso às principais avenidas da cidade e forte vocação para negócios e lazer, a região é um polo de crescimento e valorização, atraindo tanto moradores exigentes quanto investidores atentos às oportunidades. Fale comigo e faça seu cadastro Para valores e disponibilidade e mais informações, entre em contato e receba mais detalhes desse imóvel para você!  Agende sua visita agora! 62 98519-8935 Saiba mais informações! www.ltzimoveis.com.br PARA MORAR OU INVESTIR: CONQUISTANDO O SEU APARTAMENTO  1. Qual é o seu principal objetivo com o imóvel na cidade de Goiânia?  2. Quais são as maiores dificuldades para encontrar um imóvel?  3. Tem família ou mora sozinho?  4. Ele tem ou pretende ter animais de estimação? 5. Onde ele deseja morar? 6. Quanto ele está disposto a pagar pelo imóvel?  7. Você pretende financiar parte do valor ou comprar à vista?  8. Qual o seu prazo para aquisição?  9. 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O valor descrito no anúncio, refere-se à simulação de valores da tabela de vendas de Janeiro/2026.  Tipologias e metragens podem influenciar na variação do preço da unidade.  Portanto, o cliente deverá consultar tabela de valores e de disponibilidade com o consultor de vendas na data acima especificada.  Todas as propostas apresentadas estarão sujeitas à aprovação.  A LTZ Imóveis se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação.   As imagens e perspectivas constantes das peças publicitárias são meramente ilustrativas.  A área constante nas imagens publicitárias fora mobiliada nas especificações do memorial descritivo.  *Fotos Ilustrativas do decorado   Leandro T Zortea Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.  O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR. A grife do bem viver.